Мой дом – моя крепость и интеллектуальная собственность: как получить патент на архитектуру

Принято считать, что авторскими правами можно защитить только произведения искусства и литературы, а патентами – высокотехнологичную технику или лекарства. Это не совсем так. Например, охрану может получить практически любой архитектурный проект – дом, фонтан, лавочка и пр.

Права авторов произведений архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства закреплены в ГК РФ. Это закономерно. Во-первых, на такого специалиста необходимо выучиться в профильном вузе и получить практику. И только потом начинается настоящая работа над проектированием.

Во-вторых, полученный архитектурный проект – это тоже интеллектуальная собственность, ведь он появился в результате интеллектуальной деятельности конкретного специалиста. И последнему будет обидно, если его работу начнут нещадно копировать и использовать.

Однако архитектурные решения сами себя не защитят. О патенте на архитектуру нужно заранее позаботиться их авторам. В этой статье подробно разберем наиболее действенные способы охраны дизайна архитектуры и малых архитектурных форм.

Патентование архитектуры: история и примеры

Уже не одно столетие архитекторы всего мира, в том числе и России, для защиты своих проектов используют патент на архитектуру. Неудивительно, ведь это наиболее надежный способ для охраны своей интеллектуальной собственности. Ничего более совершенного юридическая система пока не придумала.

К слову, первый патент в мире был выдан для связанной с архитектурой отрасли – строительства. В 1421 году его получил Филиппо Брунеллески. Итальянский ученый изобрёл корабельный поворотный кран, чтобы ускорить погрузку мраморных плит на корабли.

Важным в теме патентования архитектуры считается и 1869 год. Тогда в США патент на архитектурную новацию – дизайн дома впервые получила женщина. Ею стала многодетная мать Ирвин Гарриет, вообще не имевшая профильного образования.

Из современных архитектурных запатентованных проектов можно отметить магазин Apple в Нью-Йорке. Его дизайн защищен документом № USD648864S1. В январе 2025 года патент № 145832 получил профессор МАРХИ Виктор Высокий, который разработал архитектуру новой формы блока галерейного атриума.

Что такое патент?

Патентование – это получение правовой защиты для результата интеллектуальной деятельности в обмен на раскрытие о нем всей информации, ведь с латинского языка «patens» переводится, как открытый, ясный, очевидный. Таким образом, засекреченный продукт запатентовать нельзя.

К патентуемым объектам предъявляются строгие правила. Так, например, песню, музыку, название фильма, сам фильм запатентовать нельзя. Для их защиты существуют авторское право, депонирование и различные договоры. А вот новый прибор, его деталь или внешний вид – можно.

Дело в том, что во всем мире патент оформляется только на те решения, которые можно выразить технически. Они могут быть представлены в виде изобретения, полезной модели или промышленного образца (внешний вид чего-либо). Под эти понятия попадает и вся архитектура.

Пока патент на разработку строительных проектов будет в силе, никто кроме его владельца не сможет использовать аналогичные или даже похожие архитектурные формы. В противном случае нарушители ответят по закону, а именно по ст. 1406.1 ГК РФ и выплатят правообладателю крупную компенсацию вплоть до 5 миллионов рублей.

Какую архитектуру можно запатентовать?

Законодательство не ограничивает авторов произведений архитектуры. Получить патент в качестве промышленного образца, полезной модели или изобретения можно практически любое строительное решение архитектуры. По внешнему виду и назначению их можно разделить на три основные группы:

Объекты капитального строительства – это здания, строения, сооружения с заглубленным фундаментом. Так, например, в 2017 году ОАО «Уфимский железобетонный завод-2» запатентовал многоэтажный жилой дом (патент № RU 174824 U1). От предшествующих вариантов он отличался улучшенной каркасно-панельной системой и быстротой возведения за счет использования сборных железобетонных пилястр.

В том же году ОАО «Томская домостроительная компания» получила патент № RU 2 649 705 C1 на здание общеобразовательной школы. Основной задачей разработчиков было создание модульной конструкции, использование эффективных строительных материалов, снижение трудозатрат и сроков возведения.

Среди патентов на архитектурные объекты капитального строительства также можно найти здание детского сада (№ RU 146572 U1), гараж-ракушку (№ RU 125606 U1), центр культуры и искусства (RU 2 367 754 C1), телевизионные башни (RU 2 378 468 C1, RU 71129 U1) и многое другое.

Инженерные конструкции – это мосты, тоннели, путепроводы и другие инфраструктурные объекты. Например, в 2014 году Томский государственный архитектурно-строительный университет запатентовал вантовый мост (№ RU 145953 U1). Разработчикам удалось создать конструкцию с повышенной жесткостью, устойчивостью балок и улучшенной сопротивляемостью к ветровым нагрузкам.

В 2011 году компанией ООО «ТоннельПроектИнжиниринг» был получен патент на транспортный тоннель (№ RU 101054 U1). Многоярусное строительное сооружение обеспечивает параллельное движение автомобилям и поездам.  При этом предусмотрены эвакуационные и вентиляционные проходы, служебные помещения, бордюры, коммуникации и пр. Такое решение значительно экономит средства, ведь затраты на дополнительный тоннель исключаются.

Также отечественные разработчики активно патентуют путепроводы (№ RU 2 771 339 C1), инженерные панели модульных зданий (№ RU 222278 U1), строительные блоки (№ RU 221443 U1), несущие колонны (№ RU 220086 U1), каркасы зданий (№ RU 2 805 483 C1) и многое другое.

Малые архитектурные формы (МАФ) – это вспомогательные архитектурные сооружения, оборудование и художественно-декоративные элементы. К малым архитектурным формам можно отнести фонтаны, арки, беседки, скамейки, вазоны, скульптуры, фигуры и пр.

Довольно необычную скамейку Z-образной формы (№ RU 211155 U1) в 2022 году запатентовал Казанский государственный архитектурно-строительный университет. По сравнению с известными аналогами архитектурная конструкция более жесткая, устойчивая, а также имеет художественную выразительность.

В 2020-2021 годах только одному разработчику было выдано сразу пять патентов на промышленные образцы (в том числе, № RU 211155 U1 и др.) на различные игровые комплексы для детской площадки. Охранные документы также получены на беседку с купольной крышей (№ RU 147482 S), парковую горку (№ RU 123359 S), фонтан (№ RU 2 808 843 C1), садово-парковый светильник (№ RU 67677 U1), садовые качели (№ RU 204942 U1) и пр.

Как запатентовать архитектуру?

Как уже было отмечено, чтобы получить патент на архитектуру, необходимо обратиться в Роспатент. Однако, перед патентованием архитектуры, предварительно нужно выполнить ряд важных действий. В противном случае ведомство может оказать в услуге патентирования архитектуры. Рассмотрим пошагово основные действия для получения патента на архитектуру.

Предварительная проверка

Всем заявителям, вне зависимости от патентуемого архитектурного объекта, рекомендуется провести предварительный информационный поиск. Его основная задача – определить, а соответствует ли ваше архитектурно-строительное решение условиям патентоспособности. Для изобретения – это новизна, изобретательский уровень и промышленная применимость, для полезной модели – новизна и промышленная применимость, для промышленного образца – новизна и оригинальность.

Если эти условия не соблюсти и, например, подать заявку на объект архитектуры, дизайн которого был опубликован в Интернете более года назад (то есть, по правилам он не новый), то Роспатент в выдаче патента на архитектуру откажет. Также важно уметь читать патентную информацию, понимать структуру таких документов.

Подготовка документов

Далее необходимо подготовить документы. Основными из них будут являться заявление на выдачу патента на архитектуру и описание разработки. Последнее придется дополнить формулой и рефератом (для изобретений и полезных моделей), в случае необходимости – изображениями, чертежами, схемами. Заполнять заявочные документы важно внимательно. Эксперты Роспатента выявят даже малейшую неточность и это затормозит процесс патентования архитектуры.

Оплата пошлин

После подготовки документов уплачиваются пошлины, так как выдача патента – это государственная услуга. Одной цены нет. Она формируется исходя из многих факторов: статуса заявителя, сложности формулы изобретения или полезной модели, количества изображений в промышленном образце.

Причем пошлина оплачивается не сразу, а поэтапно. Так, чтобы Роспатент принял документы и проверил их (провел формальную экспертизу), необходимо заплатить 4 000 рублей + 1 000 рублей за каждый пункт формулы изобретения свыше 10.

После формальной проверки следует экспертиза по существу. Как раз в рамках этого процесса специалисты ведомства и проверяют, насколько патентоспособно заявленное решение. Для старта процедуры придется заплатить 14 000 рублей + 10 000 рублей за каждый независимый пункт формулы свыше 1.

Если экспертиза по существу прошла успешно, то начинается этап регистрации разработки – сведения о ней публикуются в соответствующих реестрах, а заявителю выдается охранный документ на архитектуру в электронной форме. Это будет стоить еще 10 000 рублей. Причем в эту же сумму будет входить поддержание патента в силе в течение первых 5 лет.

Пошлины за патентование дизайна (промышленного образца) меньше, в сумме они составляют 15 000 рублей для юридических лиц, а если автор – физическое лицо и он же является правообладателем, то можно снизить расходы до 3 750 рублей.

Подача документов

Документы подаются после уплаты первой пошлины – за формальную экспертизу. Большинство заявителей для взаимодействия с Роспатентом выбирают Единый портал государственных услуг (ЕПГУ). Его основное преимущество заключается в доступности: сервис работает круглосуточно, без перерывов и выходных. А воспользоваться им может житель любого региона России, даже самого отдаленного. Также у сайта понятный интерфейс. Главное – заполнять поля, которые подгружаются автоматически.

Любители традиционных способов взаимодействия могут направить пакет документов по почте. Точный адрес ведомства: Роспатент, Бережковская наб., д. 30, корп. 1, Москва, Г-59, ГСП-3, 125993, Российская Федерация.

Также заявление и прочие материалы можно отнести лично. Но для этого придется отправиться в Москву: единственное окно приема находится только там: Москва, Бережковская наб., д. 30, корп. 1. Время работы: понедельник – четверг: 9:30–17:45; пятница: 9:30–16:45; перерыв: 12:30–13:00.

Регистрация любой новации, в том числе архитектурной, это очень ответственный процесс. Прежде всего в силу того, что регулируется он законодательными и нормативными документами, а сами патенты на архитектуру написаны на сложном языке. Поэтому, для патентования архитектуры лучше воспользоваться услугами опытных специалистов – патентных поверенных.

Патенты на архитектуру, полученные с помощью специалистов Ezybrand

Патентные поверенные Ezybrand помогли уже многим российским инженерам и разработчикам зарегистрировать свои архитектурные решения. Патенты на архитектуру уже сегодня полноценно работают на своих правообладателей, не только охраняя, но и развивая бизнес.

Модульный дом

В 2024 году к нам обратился разработчик модульного дома. Это современное быстровозводимое жилье, не требующее капитального строительства.  Его основная часть состоит из цельного модуля – отсюда и название. Первая такая недвижимость появилась в Японии в семидесятые годы XX века. Однако сегодня их производят во всем мире.

Российский разработчик придумал свой вариант архитектурного строения. Он предложил форму кирпича и добавил террасу. Как только архитектурный дизайн был готов, он обратился к нам с вопросом – можно ли и как оформить патент на проект дома? В ходе консультации было принято решение зарегистрировать объект архитектуры в виде промышленного образца с помощью наших специалистов.

В апреле 2024 года мы подали заявку на регистрацию патента в Роспатент, а уже в августе того же года наш клиент стал патентообладателем (№ RU 143339 S) на свою архитектурную разработку. Как минимум пять лет он будет считаться монополистом – то есть, только он сможет производить и продавать капсульные дома по зарегистрированному им дизайну архитектуры.

Модульный туалет

Еще одним довольно интересным архитектурным решением, на который нам удалось оформить патент, оказался модульный туалет. Торговые площадки в Интернете буквально завалены такими конструкциями. В основном их устанавливают на городских улицах и парках. Такой объект архитектуры популярен и пользуется спросом.

Большинство модульных туалетов – типовые. Различаются они разве что цветом или размером. Однако наш клиент разработал немного иной дизайн архитектуры. Фасад сооружения он украсил латинскими буквами WC, а небольшую веранду, куда выходят двери, прикрыл навесом.

Задача по защите оригинального дизайна архитектуры была выполнена: 6 мая 2021 года мы подали заявку на регистрацию патента, а 10 ноября этого же года был получен патент № 128223.

Натяжной потолок

Как уже было отмечено, запатентовать можно не только целый дом, но и его часть, в том числе, натяжной потолок. Однако эта строительная деталь, в отличие от других элементов архитектурных зданий, не может похвастаться наличием разнообразных вариантов дизайна и конструкции. Такие полотна сегодня используют практически в каждой квартире и, казалось, бы придумать что-то новое уже невозможно.

Когда к нам обратился разработчик натяжного потолка с вопросом о возможном патентовании его решения, в мире существовали уже десятки похожих конструкций. Поэтому перед нашими патентными поверенными стояла задача – выявить у проекта патентоспособные возможности.

Нам удалось это сделать. Поэтому, сразу после анализа разработки мы подготовили документы для оформления патента на такое архитектурное решение и отправили их в Роспатент:

1. Заполнили заявление.
2. Составили описание изобретения с указанием его ключевых особенностей.
3. Подготовили реферат.
4. Составили формулу изобретения – самый важный пункт заявки.
5. Прикрепили чертежи для наглядности.

Заявку наши патентные поверенные подали 19 апреля 2024 года, а 4 сентября 2024 года уже был выдан патент № 2829607.

Торговое оборудование островного типа

Различные коммерческие конструкции тоже могут получить патент на архитектуру. Не так давно мы помогли зарегистрировать в качестве промышленного образца один из таких объектов архитектуры для московского предпринимателя.

Торговые островные комплексы сегодня можно встретить повсеместно – на улицах, в парках, торговых центрах, социальных учреждениях и пр. В них могут продаваться как продукты питания (кофе, десерты, закуски и пр.), так и другие товары (косметика, аксессуары, сумки и пр.). Также на таких площадках могут предоставляться услуги, не требующие больших помещений.

В 2023 году к нам обратился разработчик нового дизайна такого оборудования. Оно состояло из площадки, нескольких витрин, стоек и дисплея для рекламы. Как и в случае с натяжным потолком, перед нашими патентными поверенными стояла задача выявить новизну и оригинальность этого решения. В противном случае оно не получило бы правовую охрану и нам бы не выдали патент.

Мы провели тщательный анализ разработки, который показал, что проект нашего клиента отличается от уже известных. Подготовив документацию, наши специалисты подали в Роспатент заявку на получение патента. 29 ноября 2023 года ее зарегистрировали, а через восемь месяцев был получен патент № RU 143138 S.

Авторские право на архитектурный проект

Авторское право на архитектуру регулирует ГК РФ и под этим понятием документ подразумевает исключительное право на какой-либо объект архитектуры. То есть, владелец архитектурного сооружения сам решает, как его использовать и как им распоряжаться. На это, в частности, указывает ст. 1229 ГК РФ.

К объектам авторского права относятся произведения науки, литературы и искусства, а также произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства, в том числе в виде проектов, чертежей, изображений и макетов. Это уточняет ст. 1259 ГК РФ.

Получается, что практически все, что можно увидеть на улице (включая объекты архитектуры) – жилая и коммерческая недвижимость, школы, детские сады, малые архитектурные формы (например, скамейки, фонтаны, беседки) – является объектами авторских прав, а, следовательно, имеет и охрану.

Авторское право в архитектуре, как и в любой другой сфере, не нужно нигде регистрировать. Оно возникает в момент создания произведения, действует в течение всей жизни своего создателя, а потом еще 70 лет после его смерти (см. ст. 1281 ГК РФ). То есть, как только вы закончили работу над каким-либо проектом архитектуры, даже на стадии документации он автоматически наделяется такой охраной.

Авторское право на произведения архитектуры более подробно уточняет ст. 1294 ГК РФ. Положения этой статьи сообщают:

1. Автор архитектурного проекта имеет право контролировать дальнейшую разработку документации для строительства и непосредственно само строительство.
2. Автор архитектурного проекта имеет право требовать от заказчика своего участия в реализации собственного проекта.

Бывает так, что произведения архитектуры как объекты авторских прав в результате нарушения законодательства становятся предметом судебного спора. Тогда свой проект необходимо защищать. Если это удастся, то виновный ответит по ст. 1301 ГК РФ, которая предусматривает выплату денежной компенсации до 5 миллионов рублей.

Депонирование архитектурных проектов

Сегодня одним из самых распространенных способов подтверждения авторства на архитектуру является депонирование. С латинского – dēpōnō это слово можно перевести как «кладу, оставляю».

Что такое депонирование?

Во время процедуры депонирования вы передаете авторскому обществу свой объект (изображения архитектурных объектов, эскизы, рисунки, наброски, графика и пр.) на хранение, а взамен получаете свидетельство. В нем указано ваше имя, название и состав произведения, другие дополнительные материалы, а также дата приемки.

Тем самым происходит независимая фиксация вашего авторства в определённый момент времени. При этом задепонировать можно все что угодно: рукописи, книги, фотографии, музыку, а также – архитектуру. Выданный на них документ окажет весомую поддержку в суде, но получить его желательно сразу после завершения работы над проектом архитектуры.

Как задепонировать архитектуру?

Задепонировать архитектуру может, как юридическое лицо, так и физическое. Стандартная процедура депонирования архитектуры состоит из следующих действий:

1. Выберите организацию, которой хотите доверить хранение своего архитектурного объекта. Самым популярным на сегодняшний день является РАО «КОПИРУС». Также электронное депонирование архитектуры могут осуществлять российские онлайн-сервисы по работе с интеллектуальной собственностью «n’RIS».
2. Подайте заявку на депонирование.
3. Подготовьте и оформите необходимым образом депонируемые документы.
4. Далее следует подписание договора о приеме-передаче проекта архитектуры на хранение. Это ключевой этап процедуры депонирования архитектуры.
5. Также придется оплатить услугу депонирования архитектуры по договору. Например, в РАО «КОПИРУС» депонирование одного произведения (при объеме до 100 листов) будет стоить – 6 000 рублей, а сборника, то есть, нескольких произведений – 8 000 рублей.
6. Стандартная процедура регистрации и депонирования занимает в среднем10 рабочих дней. Как только материал будет задепонирован, на почту придет электронный документ.

Заключение договоров авторского заказа

Депонирование архитектуры оказывает существенную поддержку в суде и такой документ иметь нужно. Но гарантировать победу на 100% он не может. К нему желательно приложить договор авторского заказа, который бы подтвердил создание произведения по заданию заказчика.

Что такое договор авторского заказа?

Договор авторского заказа регулирует ст. 1288 ГК РФ. Положения уточняют, что в рамках такого документа одна сторона (автор) создает для другой стороны (заказчика) произведение архитектуры, дизайн. Оно может быть передано на материальном носителе или в любой другой форме.

Например, компания ООО «Стройдвор» выполняет услуги по благоустройству дворов. Ей нужен проект для детской площадки. Своего архитектора в организации нет, тогда она обращается к профильному специалисту и просит его разработать дизайн. Для выполнения этой работы и будет заключен договор авторского заказа на архитектуру этого объекта. У него есть некоторые особенности:

1. Соглашение может быть заключено только с автором. Под последним имеется ввиду конкретное физическое лицо или их группа, которые будут считаться соавторами.
2. Договор авторского заказа на архитектуру не может быть заключен с юридическим лицом. Например, с компанией-исполнителем, которая наймет авторов или разработает архитектурный дизайн силами своих сотрудников.

Как правильно заключить договор авторского заказа?

Любой договор авторского заказа должен содержать ряд обязательных пунктов. Например, сам предмет соглашения с подробным описанием, сроки, вознаграждение. Если этого не уточнить, то бумага не будет иметь юридической силы.

Однако одной из наиболее распространённых ошибок является игнорирование пункта об исключительном праве. Очень многие заказчики считают, что если они платят деньги за разработку, то и все права на архитектуру принадлежат им. Но это не так.

Рассмотрим подробнее, что должен содержать грамотный договор авторского заказа на архитектуру:

1. Предмет соглашения – он должен быть указан в самом начале и расписан максимально подробно. Но и в этом случае заказчик и исполнитель даже ключевые детали, не говоря о второстепенных, могут представлять себе по-разному. Поэтому, к такому договору обязательно прикладывается техническое задание. К нему желательно добавить эскизы, схемы и фото. Без описания архитектурного проекта не будет и самого договора на архитектуру. Автор может не получить оплату своего труда, а заказчик – желаемый продукт. Если проект архитектуры сложный, то есть смысл оформить договор авторского заказа на создание модели архитектурного проекта.
2. Пункт об исключительном праве – законодательством предусмотрено два возможных варианта использования результата, полученного в рамках договора авторского заказа на архитектуру.  Первый – это отчуждение заказчику исключительного права на архитектуру. То есть, он навсегда получает возможность использования полученного произведения любым удобным для него способом. У исполнителя, согласно ст. 1265 ГК РФ, останется только право авторства. Это значит, что в дальнейшем, что бы не происходило с его творческим трудом, под ним будет указано его имя. В противном случае он сможет оспорить это в суде. Во втором случае исключительные права на архитектуру могут быть переданы заказчику на время, то есть «сданы в аренду». Для этого существует такой вариант соглашения как лицензия (см. ст. 1286 ГК РФ). Тогда важно прописать, на какой срок передается продукт архитектуры и какими способами его можно использовать (применять по назначению, продавать, копировать, переделывать и пр.).
3. Срок исполнения – если его не указать, то договор авторского заказа на архитектуру будет считаться незаключенным. На это прямо указывает ч. 1 ст. 1289 ГК РФ. При этом есть особое правило, которое предусматривает такое понятие, как «льготный срок». Например, дедлайн уже близко, а исполнитель не успевает завершить проект архитектуры. Тогда время для выполнения работы может быть увеличено на четверть (см. ст. 1289 ГК РФ).
4. Стоимость работы – ее тоже важно прописать, если договор на архитектуру является возмездным. При этом ст. 1234 и ст. 1235 ГК РФ предлагают различные варианты оплаты труда. Они могут быть: в виде разовых выплат, регулярных платежей, процентов от выручки.

Выше были представлены основные пункты договора авторского заказа на архитектуру. Но их гораздо больше. Стороны также оговаривают: свои обязанности, сдачу произведения и возможные правки, убытки, внесение изменений в техническое задание, условия для расторжения соглашения и пр.

Преимущество патентования архитектурных проектов: примеры судебных дел

Как уже было отмечено, за нарушение авторских и патентных прав на архитектуру предусмотрена ответственность. Какая именно, сообщают положения ст. 1301 и 1406.1 ГК РФ соответственно. Так, сумма денежной компенсации по любой из статей может доходить до нескольких миллионов рублей. Взыскать их можно через суд.

Но все не так однозначно, и в зависимости от вида прав итог судебного разбирательства может быть разным.

Пример судебного дела №1: нарушение патентных прав

В рамках судебного дела № А60-15672/2023
от 11 марта 2024 года правообладателю патента на малую архитектурную форму (МАФ) – детскую площадку удалось взыскать с нарушителей более 18 миллионов рублей.

Детский игровой комплекс был создан как служебное произведение архитектуры штатными сотрудниками компании № 1. Этот факт подтвердили копии трудовых договоров. В дальнейшем исключительное право на архитектуру было передано другому лицу (компании № 2), что доказывает соответствующие соглашение с приложенными к нему изображениями МАФ в разных ракурсах (вид справа, слева, сверху). Чуть позже компания № 2 запатентовала архитектуру игрового комплекса в качестве промышленного образца, получив охранный документ № 130593.

Через какое-то время правообладатели обнаружили, что сразу две организации из Екатеринбурга производят и реализуют практически аналогичный по архитектуре детский комплекс. Обоим нарушителям были направлены досудебные претензии с требованием прекратить продажу контрафактного товара. Однако просьбы остались без ответа.

Тогда дело перешло на площадку суда. Нарушители пытались оправдываться тем, что продаваемые ими МАФы, как и проект истца – типовые и в силу своей неуникальности не могут повлечь нарушение авторских прав. Они акцентировали, что все комплексы состоят из горок, бревен, сеток и прочих элементов.

Однако судебная экспертиза с этим не согласилась. Специалисты отметили, что совокупность использованных элементов в запатентованном комплексе истца и их объемно-пространственная композиция – уникальны, что и скопировали ответчики.

В итоге суд обязал взыскать с одного нарушителя 12, 5 миллионов рублей, а с другого – почти 6 миллионов рублей. А также прекратить использовать любыми способами защищённую патентом детскую площадку.

Пример судебного дела № 2: нарушение авторских прав

Если патента на архитектуру нет, то архитектурное решение все равно охраняется – авторскими правами, плюс депонированием или договорами. Но, в отличие от патента на архитектуру, они не могут гарантировать победу.

Например, в ходе судебного дела № А40-214556/15-5-1777 от
04 октября 2017 года стало известно, что довольно популярная архитектурная компания из Москвы разработала проектную документацию на возведение многофункционального комплекса для церкви.

Однако уже в ходе строительства было выявлено, что застройщик отошел от проекта с изначальной архитектурой и внес собственные корректировки. В частности, поменял белый фасадный камень на коричневый, а также расположение и размер источников света.

Все это, по мнению истца, наносило вред его репутации. Поэтому, за такое нарушение он решил взыскать 5 миллионов рублей, но суд в удовлетворении исковых требований отказал.

Насколько по-иному развернулась бы ситуация, если архитектурное бюро запатентовало бы проект архитектуры в качестве промышленного образца и передало застройщику его по лицензии?

Защитить можно практически любое архитектурное решение – от скамейки до вантового моста. Однако охрана архитектуры не появится сама собой. Ее нужно оформить документально. Для фиксации прав можно воспользоваться депонированием на архитектуру или заключением соответствующего договора. Однако наилучшим решением станет патентование проекта архитектуры.

Чтобы любой из перечисленных способов максимально защитил интересы правообладателя, лучше обратиться к патентным поверенным Ezybrand. Они могут не только проконсультировать по важным вопросам, но и сами выполнить всю работу. Заказчику останется только подписать договор и получить готовый охранный документ на архитектуру. После этого архитектурный проект можно спокойно производить, вводить в гражданский оборот и рекламировать.